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花了数千万元买房子却被发现甲醛超标,业主愤怒地把房地产开发商带到法院,得到460000元的赔偿!

2020/2/5 20:19:29 次浏览 来源:http://www.b2rich.com   分类:行业新闻

先生。曹先生花了数千万元买了那些被发现超过甲醛标准的房子。为此,他将开发商告上法庭,共索赔460000多元的经济损失。被告开发商说,房屋交付时,房屋质量合格,不合格的空气质量不排除原告的装修和家具搬迁等综合因素。2017年3月16日,朝阳法院审理了此案。

房子里的甲醛被检测出超过了标准。

2013年6月13日,曹先生与被告招商房地产(北京)有限公司签订购房合同,购买该公司在朝阳区某住宅区的房屋,支付房屋30%,即351万多元,并以贷款方式支付剩余住房。

2014年12月22日,当这栋房子第一次被接受时,曹先生觉得房子闻起来很香,立刻把它送给了销售人员。2015年6月,在要求开发商纠正改革被拒绝后,他委托几家测试机构检测室内环境污染物。Tearers泪流满面,不得不打开净化器工作。

先生。曹说,一些测试报告显示,客厅、主卧室、二卧室、衣帽间、研究甲醛、苯不符合室内空气质量标准的要求。这所房子的空气质量不符合标准,这将是致癌的,使其无法拥有、使用或出租房子,造成巨大损失。为此,他起诉被告修改房屋装修、装修和设备,使室内空气质量达到标准,并按照每月租金24888元的标准,赔偿被告273768元的损失、6500元的测试费用和116527元的净化器费用。

被告对测试结果提出质疑

被告在法庭上表示,原告于2015年3月28日办理入住手续,4月7日完成房屋检验。否则,根据合同规定,原告应在2015年6月11日前主张自己的权利,原告在提起诉讼时已违反合同。被告不承担损害赔偿责任。

此外,原告私下进行了测试,测试机构是否具备相应的资格,测试过程是否符合行业程序和规范,被告没有办法知道。因此,测试结果的真实性和合法性受到质疑。

测试结果不能证明被告在交付房屋时不符合标准。许多业主搬进了大楼,但只有原告反映出空气质量不符合标准。代理人还认为,原告为了提高生活质量而购买了空气净化器设备,大多数家庭都会购买,这笔费用不应由公司承担。原告自收到这所房子以来就一直住在那里,而且没有租金问题。

幸运时时彩该公司的代理人还说,在诉讼中,该公司申请对该房屋目前的质量进行测试,显示房间中有一丝甲醛超标。不过,测试距离产房还有一年半多的时间,而且经过原告装修后,沙发、餐桌和椅子、床和橱柜等家具、挂窗帘和存放大量衣物,不排除原告装修和家具等综合因素的影响。

双方同意在法庭上进行调解

在这方面,原告代理人说,作为普通消费者,原告只能接受房子里的设备,没有办法检测空气质量。由于这所房子是打算让孩子们在回家后居住的,原告在购房后并没有实际搬进来。针对被告声称家具造成空气污染的说法,原告的代理人也反驳说,当房子尚未搬入该项目时,测试结果也显示出一个问题。

被告的代理人坚持说,这所房子是作为合格的商品房交付的。如果空气质量不符合合同约定的标准,双方应在交货后75天内进行测试。主要是原告只有在装修和入住后才能进行检测,主卧室衣帽间的污染非常严重,空气是否符合标准是无法检测出来的。审判后,双方同意在法庭结束后进行调解。

在这里,编辑提醒广大消费者,室内空气质量检测必须在装修后及时进行。重要的是选择一个正式的室内空气污染检测和控制机构,为自己和家人创造一个绿色、安全的生活环境。

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